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용산국제업무지구 '25년 착공… 사업부지 100% 녹지 확보한 친환경 수직도시로
  용산국제업무지구 '25년 착공… 사업부지 100% 녹지 확보한 친환경 수직도시로 - 세계 최초 45층 건물 잇는 1.1㎞ 스카이트레일… 공공기관 주도 개발로 사업 안정성 확보 -  - 서울시, 용산국제업무지구 개발계획(안)… 올 상반기 구역지정, '25년 기반시설 착공  - 사업부지면적 ‘100%’ 맞먹는 50만㎡ 입체녹지 확보, 45층 공중 잇는 ‘스카이트레일’  - ‘도시혁신구역 또는 특별건축구역’ 추진… ‘국제업무존’ 최대 용적률 1,700% 랜드마크  - 모든 생활 도보권 내에서 가능한 ‘콤팩트시티’… 개발이익 공공배분 유도해 공익성 담보  - 오 시장 “용산국제업무지구, 구도심 융‧복합 및 고밀 개발의 ‘글로벌 스탠다드’ 될 것”        서울 도심(사대문․여의도․강남) 삼각편대 정중앙에 잠들어 있었던 ‘용산국제업무지구’가 10년 만에 깨어난다. 내년 기반시설 착공에 들어가 빠르면 2030년 초에 입주를 시작한다.     최대 용적률 1,700%, 높이 100층 내외 랜드마크가 들어서고 저층형 개방형 녹지․벽면녹화 등으로 사업부지 면적(49.5만㎡) 100%에 맞먹는 약 50만㎡의 녹지가 조성된다. 뉴욕 최대 복합개발지인 허드슨야드(Hudson Yards) 4.4배 규모의 세계 최대 규모의 수직 도시가 서울 한복판에 탄생하는 것이다.  서울시는 이 같은 내용을 골자로 「용산국제업무지구 개발계획(안)」을 마련, 올해 상반기 구역지정을 목표로 본격적인 사업 추진에 들어간다고 5일(월) 밝혔다. 2025년 하반기 기반시설 착공을 시작으로 2030년대 초반에는 입주가 시작될 것으로 예상된다.      개발계획(안)은 시와 사업시행(예정)자인 코레일․SH공사가 함께 마련했다. 용산국제업무지구는 2010년 도시개발구역으로 지정된 이후 2013년 자금 부족․국제금융위기 등으로 구역지정이 해제됐으나 이번 계획을 통해 만 10년 만에 다시 빛을 보게 됐다.    ‘용산국제업무지구...
경제 ㆍ 서울포럼 ㆍ 2024.02.05 ㆍ 좋아요 0
개관 10년 맞는 'DDP' 지난해 역대 최대수입, 최다 방문객 달성
개관 10년 맞는 'DDP' 지난해 역대 최대수입, 최다 방문객 달성 - 오는 3월, 개관 만 10년 ‘DDP’ '23년 최대실적… 올해 대관율 이미 70% 넘어 - 작년 한 해 총수입(166억), 가동률(74%), 재정자립도(105%) 등 최대 기록 - 방문객도 최다 1,375만명… 서울 문화？관광경쟁력 높이는 랜드마크 자리매김 - 재단 “앞으로 10년은 아시아 넘어 세계적 전시이벤트 공간으로 도약시킬 것” 우주선을 연상케 하는 유선형 외관으로 2014년, 서울에 ‘혁신 건축물 시대’를 열어준 DDP(동대문디자인플라자)가 오는 3월이면 10돌을 맞는다. 그간 DDP는 명실상부 서울을 대표하는 전시이벤트 시설로 자리매김했으며, 지난해는 역대 최대실적을 달성했다.   DDP(동대문디자인플라자)를 운영하는 서울디자인재단은 지난해 DDP가 개관 이래 최다 방문객, 최대 가동률과 영업수익을 기록했다고 밝혔다. 2024년도 대관 예약률도 70%를 웃돌아 재단은 올해도 DDP의 고공행진은 계속 이어질 것으로 기대하고 있다.   <작년 한해 DDP 총수입(166억), 가동률(74%), 재정자립도(105%) 등 역대 최대 기록> 코로나19 종식 후 지난해 DDP 총수입은 166억, 가동률은 74%를 달성, 강남 코엑스(75%)와 함께 국내 대관시설 중 최고 수준의 가동률을 기록했다. 이는 시설 보수기간？휴일 등을 제외하면 연중 전시장이 꽉 차 있었다고 보면 된다. 공간 활성화, 방문객 증대는 DDP 수입 증가로 직결돼 대관？임대？주차？디자인스토어 매출 등도 함께 증가하고 있다. 특히 코로나19가 유행할 당시 공실이었던 임대시설은 현재 유명 카페？식당 등이 채우며 더욱 활기를 불어넣고 있다. 지난해 수입 중 ？대관(107억 원)이 64%를 차지하며 가장 큰 비중을 차지했으며 ？임대(37억 원) ？주차(17억 원) ？기타(5억원) 순으로...
경제 ㆍ 서울포럼 ㆍ 2024.01.11 ㆍ 좋아요 0